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電子管廠地塊位于寧化街道長汀社區(qū)，北鄰裕軒苑、南鄰金星四季花城、西鄰祥坂街、東鄰先進公寓，占地約6.5畝，其中廠區(qū)辦公樓及空地由福州市土地發(fā)展中心自行收儲，余一幢宿舍樓由集團下屬臺江區(qū)房地產征收工程有限公司負責實施征收，涉及住戶36戶，建筑面積約2128㎡。該項目于2025年2月13日啟動，作為臺匯區(qū)2025年首個舊改項目，各參戰(zhàn)單位堅持起步即沖刺，開年即開跑，10天內百分百完成搬遷，簽約期首日完成百分百簽約，并于2025年3月25日完成凈地交付。